Справка о кадастровой стоимости – это официальный документ, содержащий информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она может потребоваться для расчета налога на имущество, оспаривания кадастровой стоимости, оформления ипотеки или других юридических процедур.
Содержание
Где можно получить справку о кадастровой стоимости?
Справку можно заказать в следующих учреждениях:
- Росреестр (лично или через представителя)
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуг
Какие документы нужны для получения справки?
- Паспорт заявителя
- Заявление на получение справки
- Документы на объект недвижимости (например, выписка из ЕГРН)
- Доверенность (если справку получает представитель)
Способы заказа справки о кадастровой стоимости
Личное обращение в Росреестр или МФЦ
Необходимо прийти в отделение с паспортом и заполнить заявление. Срок выдачи справки – от 3 до 5 рабочих дней.
Через сайт Росреестра
- Зайдите на официальный сайт Росреестра.
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН".
- Укажите кадастровый номер объекта или его адрес.
- Оплатите госпошлину.
- Получите справку в электронном виде или заберите в отделении.
Через портал Госуслуг
- Авторизуйтесь на портале.
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН".
- Заполните заявку и прикрепите необходимые документы.
- Оплатите госпошлину (если требуется).
- Получите справку в личном кабинете или в указанном отделении.
Срок действия и стоимость справки
| Срок действия | Справка актуальна до следующего изменения кадастровой стоимости |
| Госпошлина | Для физических лиц – от 300 рублей, для юридических – от 950 рублей |
| Срок выдачи | От 3 до 5 рабочих дней (в электронном виде может быть быстрее) |
Как проверить кадастровую стоимость без справки?
Предварительную информацию можно получить бесплатно:
- На публичной кадастровой карте Росреестра
- В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС
- Через мобильное приложение Росреестра
Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Если вы считаете, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не соответствует рыночной, можно:
- Подать заявление в комиссию по рассмотрению споров при Росреестре
- Обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости
Заключение
Получить справку о кадастровой стоимости можно разными способами: лично, через МФЦ или онлайн. Самый быстрый вариант – заказ через сайт Росреестра или Госуслуги. Перед обращением рекомендуется проверить актуальные данные на публичной кадастровой карте.
